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| 交通 |
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都台東区浅草一丁目62番地2他(地番) |
| 総戸数 | 113戸(非分譲住戸15戸含む)、その他店舗 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,018.29平米、販売対象面積1,043.22平米(私道負担部分の23.81平米、被越境部分の面積1.12平米を含む) |
| 完成時期 | 2023年9月25日完成済 |
| 入居時期 | 2025年7月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-21008088号 （2021年4月19日付）、第ERI-21026704号 （2021年8月12日付）、第ERI-21050458号（2022年1月25日付）、第ERI-22027559号（2022年9月13日付）、第ERI-23007895号（2023年4月10日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
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| 販売価格 | 4,900万円〜14,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 1R 〜 2LD・K＋S |
| 専有面積 | 28.52平米 〜 67.14平米 |
| バルコニー面積 | 5.35平米 〜 9.72平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 6戸/113戸(非分譲住戸15戸含む)、その他店舗 |
| 管理費 | 11415円 〜 25535円 |
| 修繕積立金 | 5140円 〜 12100円 |
| 修繕積立基金 | 466400円 〜 1098000円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：30,000円 駐輪場使用料：500円〜4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
(オンライン見学会開催) |
| 情報更新日 | 2024/09/17 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/10/01 |
| 備考 | 特定事項：※本物件敷地の西側・南側・東側には、東京都台東区集合住宅の建築および管理に関する条例第11条に基づく歩道状空地があります。歩道状空地は終日一般第三者の通行の用に供されます。また東側接面道路については建築基準法第42条第2項道路に指定されており、本物件は道路中心より2m道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件の東側約95m先に、事業主：トーセイ株式会社による地上10階建て「（仮称）台東区浅草1丁目計画新築工事（店舗・事務所）」の建設計画があります（2024年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の西側約50m先に、事業主：第一リアルター株式会社による地上10階建て「（仮称）西浅草サウス計画新築工事（用途：ホテル）の建設計画があります（2026年3月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する、西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件の南側接面道路向かい側に、事業主：株式会社 董花による地上14階建て「（仮称）セレクションL Asakusa計画新築工事（用途：ホテル）」の建設計画があります
（2024年8月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますと今回分譲する、南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
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